8月全国平均房价环比降3.5％

       专家指出，8月CPI上涨可能对楼市不利，多项指标反弹可能意味市场已现拐点

       国家统计局前日最新数据显示，今年前8个月，全国商品房销售面积57415万平方米，同比下降4.1％，降幅比1月-7月份缩小2.5个百分点。商品房销售额34011亿元，增长2.2％，1月-7月份该指标下降0.5％。记者对比历史数据发现，虽然8月成交量有所上升，但均价却下降。其中，8月销售面积为8821万平方米，销售金额5311亿元。这也意味着，如果按全国平均计算，房价水平为6021元／平方米，比7月份的6241元下降3.53％。这也是6月份以来的再一次环比下降。

        值得注意的是，其多项指标都在上升，或者降幅继续收窄。今年前8个月，全国房地产开发投资43688亿元，同比名义增长15.6％，增速比前7月提高0.2个百分点。房地产开发企业房屋施工面积51.17亿万平方米，同比增速比前7个月累计提高0.3个百分点。8月份国房景气指数上升至94.64，比上月提高0.07个百分点。

        上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析指出，8月CPI上涨2％，可能对楼市不利。但全国房地产开发投资、房屋新开工和国房景气等指数这4个重要指标在8月份首次出现反弹。这可能意味着房地产市场已有拐点迹象，楼市正在向稳健的方向发展。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫也告诉记者，8月份房价环比下降，说明中央房地产调控效果非常显著。

        据《广州日报》

        经过连续宏观调控，主要城市房价涨幅逐步放缓。根据国家统计局最新公布的数据，8月份全国房价平均环比下降了3.53％。不过，其他多数指标开始好转，如个人按揭贷款单月创年内新高，开发商拿地加速，地价款达到4800亿元。